【花果园精装修二手房出售,花果园二手房房价】

贵阳花果园X区为什么房价低

贵阳花果园X区的房价较低
，首要原因与其地理位置及周边配套设施有关。该区域可能位于城市发展的次中心或者新兴发展区域，相对于市中心 ，其交通
、商业、教育 、医疗等配套设施可能尚不完善
，影响了购房者对该区域的接受程度 。市场供需关系 房价的高低受市场供需关系影响
。

贵阳花果园的房价之所以便宜，主要有以下几点原因：城中村改建背景：历史因素：花果园是通过城中村改建而成的商品房 ，这样的背景可能影响了其土地成本和初始定位。建筑面积庞大且居住人口密集：规模庞大：花果园是全国范围内都算得上最大的居民小区之一
，建筑面积巨大，导致房屋供应相对充足 。

总结：贵阳花果园南明区半山小镇的房价受区域
、户型、面积及装修状态影响显著
。X区因存在精装房 ，单价跨度较大；W1区房价相对集中
，均价稳定；W2区则以大户型为主，单价略高。购房者可根据预算和需求选择合适区域及户型 。

花果园二手房怎么样

花果园的二手房整体表现良好 ，具有较高的性价比
。地理位置与配套设施 花果园位于城市的核心区域
，交通便利，周边生活配套设施齐全。无论是商业购物 、餐饮娱乐 ，还是教育资源
、医疗机构，都能在短时间内抵达 。这样的地理位置和配套设施
，使得花果园的二手房成为许多购房者的优选
。

交易热度高的小区：这类小区通常综合因素优越，如地段、配套 、宜居性
、价格及升值潜力等 ，是购房的首选。例如
，花果园商圈的二手房，在量价上都占据了贵阳存量房交易的重要位置 。配置稀缺资源的地段：如地铁站、公园等 ，这些资源能大幅提升房产的宜居性和流动性。

贵州省贵阳市花果园有二手房出售
。具体房源信息如下：花果园U1区：该区域有多个二手房源可供选择。其中
，一套面积为74㎡的2室2厅1卫户型，售价为58万；另一套65㎡的2室1厅1卫户型 ，售价为48万 。此外
，还有一套948㎡的3室2厅2卫户型，售价为68万
。

花果园作为贵阳市较大的楼盘区域 ，房源较为丰富。有不同户型 、面积和装修状况的二手房可供选择 。比如有刚需的小户型
，适合单身人士或小家庭居住；也有大户型，满足改善型需求
。 其二手房价格因房屋具体情况有所差异。

生活设施完善 ，学校
、医院、商业街密集 。住宅物业费约5126元/年，二手房主力户型为65 - 120㎡
，售价37万 - 105万元/套
。历史与文化其名称源于元朝“帅府花园
”，因周边种植梦花 、玉兰得名 ，2013年改造后成为城市更新典范
，融合700年历史底蕴与现代都市活力，是贵阳旅游与宜居生活的代表性区域。

白云区二手房均价为6965元/㎡ ，乌当区为6363元/㎡
，相对其他区域，这两个区域的房价较低 ，可能与地理位置、发展程度等因素有关 。部分板块房价下跌情况部分板块的房价出现了下跌现象
。例如花果园板块房价从6300元跌至5900元
，大西门板块从7200元跌至7000元，钻石广场板块从9100元跌至8600元。

贵州省贵阳市花果园二手房有卖吗

贵州省贵阳市花果园有二手房出售 。具体房源信息如下：花果园U1区：该区域有多个二手房源可供选择。其中 ，一套面积为74㎡的2室2厅1卫户型
，售价为58万；另一套65㎡的2室1厅1卫户型，售价为48万
。此外 ，还有一套948㎡的3室2厅2卫户型，售价为68万。

贵州省贵阳市花果园有二手房出售 。 花果园作为贵阳市较大的楼盘区域
，房源较为丰富
。有不同户型
、面积和装修状况的二手房可供选择。比如有刚需的小户型，适合单身人士或小家庭居住；也有大户型 ，满足改善型需求 。 其二手房价格因房屋具体情况有所差异
。

综上所述
，花果园的二手房整体表现良好，具有较高的性价比和广阔的发展前景。无论是自住还是投资 ，都是一个值得考虑的选择 。但购房者在选择时还需结合自己的实际需求
，综合考虑各种因素
。

花果园J区的房价相对合理，据最新数据显示 ，其二手房成交均价约为6524元/平方米
，具体价格可能会因房源、装修等因素有所差异。在交通方面，花果园J区距离多条地铁线路站点较近 ，如轨道交通3号线
，以及太慈桥站 、五里冲站等，方便居民日常出行 。

在贵阳买二手房选地段时 ，应综合考虑以下关键因素：交易热度高的小区：这类小区通常综合因素优越，如地段
、配套、宜居性 、价格及升值潜力等
，是购房的首选
。例如，花果园商圈的二手房 ，在量价上都占据了贵阳存量房交易的重要位置。

生活设施完善
，学校
、医院、商业街密集 。住宅物业费约5126元/年，二手房主力户型为65 - 120㎡ ，售价37万 - 105万元/套。历史与文化其名称源于元朝“帅府花园”
，因周边种植梦花 、玉兰得名，2013年改造后成为城市更新典范 ，融合700年历史底蕴与现代都市活力
，是贵阳旅游与宜居生活的代表性区域
。

贵阳花果园j区在哪里

贵阳花果园J区位于贵州省贵阳市南明区花果园大街141号。花果园J区是一个集住宅
、商业、文化 、教育等多功能于一体的综合性区域，地处贵阳市中心地带 ，交通便利
，周边设施齐全 。该区域由重庆桥达茂宸房地产开发有限公司于2012年建成，楼栋总数为14栋 ，共计房屋10821户，物业费用在5至5元/平米/月之间
。

花果园J区位于贵州省贵阳市南明区花果园大街141号附近。花果园J区是一个大型住宅小区
，由重庆桥达茂宸房地产开发有限公司于2012年建成 。该小区以塔楼和塔板结合的建筑形式为主，楼栋总数较多 ，共有约14栋
，提供了丰富的住房选择
。小区内房屋总数也相当可观，达到了数千户 ，满足了大量居民的居住需求。

贵阳花果园楼盘三期J区并非位于殡仪馆附近 。原来
，J区曾被称为阁老寨，这里曾是一片广阔的菜地 ，还有贵昆线铁路穿越而过
。居民主要是菜农和外来务工人员。而贵阳市的殡仪馆则搬迁到了贵阳街附近
，政府计划将该地区规划为公共活动场所 。这表明，J区与殡仪馆之间没有关联
。

贵阳买二手房如何选地段

1
、在贵阳买二手房选地段时 ，应综合考虑以下关键因素：交易热度高的小区：这类小区通常综合因素优越
，如地段、配套 、宜居性、价格及升值潜力等，是购房的首选。例如 ，花果园商圈的二手房，在量价上都占据了贵阳存量房交易的重要位置 。配置稀缺资源的地段：如地铁站
、公园等
，这些资源能大幅提升房产的宜居性和流动性。

2、在贵阳观山湖区选购二手房时，需综合考虑学区 、小区品质
、配套设施、地段以及性价比等多个因素
。以下是一些具体的建议：学区房优先 北师大系列：优先考虑金华园（直读） 、金龙国际花园
、书香苑（委培 ，但需注意书香苑只能读北师大附中
，小学读中天铭廷小学）。这些小区因学区优势而备受青睐 。

3、贵阳房价较为便宜的地方主要集中在云岩区以及双龙新区
。云岩区作为贵阳的老城区，由于房屋老旧且配套设施相对落后 ，房价普遍较低。这里的新开盘小区较少
，二手房市场占据主导，价格相对亲民 。对于预算有限的购房者来说 ，云岩区是一个值得考虑的选择
。

4 、购房者需根据自身经济能力和购房预算进行选择。推荐区域 云岩区：作为贵阳市的老城区
，云岩区交通便利，生活配套设施完善 。该区域的小户型二手房价格相对适中 ，适合自住或出租
。观山湖区：作为贵阳市的新城区
，观山湖区环境优美，交通便利 ，且拥有较多的商业和公共设施。

5
、花溪刚需价位区间在40 - 60万可接受；清镇刚需定价在40 - 50万较合适；乌当、高新刚需40万左右合适；贵安新区刚需目前50万以内能买到不错房源 。此外，贵阳还有很多50万以下的二手房房源可供选择
，如尚善御景947平2室2厅售价49万，普天中央国际85平3室2厅售价50万等
。

6 、白云区和花溪区：这两个区域虽然相对远离市中心 ，但交通便利
，环境优美，也有不少适合自住或出租的小户型二手房源。价位范围 贵阳小户型二手房的价位范围较广 ，从几十万元到上百万元不等 。具体价位取决于房屋的地段
、房龄、装修程度以及配套设施等因素。