天津八十万楼盘排名最新(天津80层楼的居民小区)

津南区内80万总价的楼盘项目,有哪些可以推荐?

总价80万楼盘主要分布在津南区八里台镇的天嘉湖板块，代表项目有大唐盛世和中海公园城。天嘉湖版块围绕天嘉湖形成 ，天嘉湖是天津市津南区的自然湖区
，目前设立了天嘉湖旅游风景区，自然环境优雅 ，整体的居住环境目前在售的有大唐盛世和中海公园城
，房子均价基本在9300-9400左右，环城四区里价位较低 ，性价比比较高 。

地铁一号线延长线
，天津大学，南开大学新校址 ，永旺梦乐城，新城吾悦广场
，咸水沽医院扩建三甲等等
。如果说东丽承接天津北部人群，津南则吸取了南部人群。津南区均价10000元/_左右的楼盘集中在天嘉湖板块 ，由融创
，大唐等知名开发商打造 。

推荐楼盘香江健康小镇，38 - 133㎡住宅 ，7800元/㎡
，现房 、人车分流，低总价约30万起 ，适合刚需自住或养老
。武清区：是京津冀协同发展核心区域
，交通便捷，房价适中约10000元/㎡ ，适合跨省通勤或投资需求。

八里台区域的星耀五洲
、中海国际公园城和大唐盛世都是不错的选择 。这些地段的房产多样
，既有适合居住的高层住宅，也有环境优雅的洋房别墅
。 津南区的天嘉湖板块同样提供了多种选择 ，如大唐盛世、星耀五洲和中海国际公园城等。此外，咸水沽老城区和新城的兴府府也有总价较低的房产 。

项目概况 楼盘名称：龙湖天璞楼盘地址：海河教育园区雅润路与福明路交口西南侧产品规划：洋房79-143平米参考价格：单价17000-19000元/平米
，总价135万/套起置业门槛：79平米户型，总价135万/套交通与学区优势 重要交通配套：地铁6号线和惠南路站 ，为购房者提供了便捷的出行条件。

鲁能泰山7号项目位于海河教育园区同心路与雅润路交叉口西南侧
，是由鲁能集团开发的综合改善型社区
。户型格局都是南北通透，这一点在天津市场上比较稀有。目前A地块叠拼在售 ，4层到顶
，250㎡顶跃总价550万左右 、14158平米总价320-400万/套，预计2019年交房 。

河西连续4个月保持3万9的高价了!

河西区新房价格已连续4个月保持在3万9以上的高位
。价格情况：根据最新数据 ，河西区新房均价为39203元/平米
，虽然环比微跌09%，但这已是该区域连续第四个月维持在9万/平米以上的高位。这一价格水平显示了河西区作为天津市内六区之一的强劲实力和市场认可度 。成交情况：在成交量方面 ，河西区同样表现出色
。

新“地王 ”成涨价助燃剂 河西多盘放风价超4万 今年元旦以来
，河西板块推新的楼盘数并不算多。目前，整个河西板块都处于“房荒
”的状态 。早在去年 ，河西板块的涨幅就已经有目共睹，河西中部两家豪宅更是在半年内完成了7000元/平米左右的涨价
，业内为之侧目
。

格调步庭是河东区目前的纯新盘项目，整体只有4栋楼。该项目验资30万排卡 ，预计首开1#17层小高和3#26层高层
，放风价3万出头 。由于疫情原因，开盘时间安排在2022年一季度
。格调步庭的加入将为河东区的新房市场注入新的活力。

天津南站附近的楼盘推荐

招商公园1872 推荐理由：招商公园1872是目前南站片区最受欢迎的楼盘之一 。该项目占地面积达6万平方米 ，其中3万平方米为中心公园
，为居民提供了宽敞的休闲空间。公园内还设置了宠物专区，充分考虑了宠物主人的需求
。此外 ，该楼盘采用人车分流设计
，确保了小区内的安全性和舒适度。自去年开盘以来，销售情况一直十分火爆 。

中骏雍景府 位置：位于津门正荣府西侧三公里处 ，地理位置优越
，交通便利
。别墅特点：有实景别墅在售，地上三层
、地下一层带院落 ，设计独特，环境优美。社区共计66栋联排别墅
，提供舒适的居住环境 。

天津南站附近的楼盘有：融创梅江壹号院、天房天辰世纪 、观澜大境等
。这些楼盘均位于天津南站周边，交通便利 ，配套设施完善。融创梅江壹号院 融创梅江壹号院是南站附近的一个优质楼盘
，以其优美的居住环境和便利的交通条件受到购房者的青睐 。

天津新房成交数据公布!卖得好的楼盘是……

1
、天津新房成交TOP10中，卖得最好的是中车中环学府
。中车中环学府：该项目在11月签约了133套 ，位居榜首。其保持热度的原因主要在于教育优势和市区低总价 。据销售口径
，外地户口和河北区户口的买房人，均能拿着购房合同 ，让孩子转学至育婴里四小
。此外
，项目还配建有育婴里+天津一中九年一贯制学校。

2、总结：从上榜楼盘来看，天津新房市场仍呈现出“学区+性价比”的双重驱动特点 。一方面 ，拥有优质教育资源的楼盘持续热销
，如保利西棠和煦；另一方面，价格合理的楼盘也备受购房者青睐 ，如贝肯山 、金融街滨海融御等。同时，这些楼盘的价格已经到底
，为购房者提供了较好的入市时机
。

3、在天津新房市场整体均价“不降反升 ”的背景下，南开区的新房市场表现尤为亮眼。6月 ，南开区共签约65套新房
，均价达到8万/平米，相比5月的59套和35万/平米的均价 ，成交量虽略有增长
，但均价的显著上涨（4500元/平米）更为引人注目 。

4
、天津新房成交排名公布，这些楼盘卖的最好！2月份 ，天津新房市场成交排名中
，以下楼盘表现尤为突出：彩虹城 签约量：89套 特点：彩虹城作为2月全市销冠，是一个“限价房转正
”的楼盘 ，于去年11月份开售
。其销售火爆的主要原因是价格便宜
，高层68平米总价仅45万起，是西青区最便宜的新房。

5、天津新房TOP10出炉 ，最高成交167套 在众人的期待中，天津2月的新房数据已经揭晓 。虽然整体市场没有带来太大的惊喜
，但也并未让人过于失望
。值得注意的是，天津全市在2月并未出现成交破200套的楼盘 ，这一数据似乎与预期的“火热”市场有所出入。