问问台州二手房契税如何计算?有人晓得吗? 台州二手房契税的计算主要依据房屋的面积和购房者的购房情况来确定。以下是具体的计算方式： 对于房产面积超过144平米的情况：契税税率：需要缴纳的契税为房款的3%。这一规定适用于所有购房者，无论其是否为首次购房。第二次购房或非普通住宅：应纳的契税 = 成交价格（