【泉州二手毛坯房,泉州二手手房】

现在在泉州50万可以买到什么样的房子?

1 、刚好最近我也在筹划买房哈 ，看了不少楼盘，我给你分析下
，50万的话，在洛江 ，大概可以买到70平左右的毛坯房
，在东海和桥南，大概可以买到60平左右的毛坯房 。这个价位 ，近期购房的话
，个人强烈推荐去西湖看看。

2、新房新小区是不可能的，只能买到二手房了 ，具体价格还得看地段和装修情况
。

3
、泉州东海的房子非常不错
，无论是居住环境还是发展前景都非常值得期待。优越的地理位置 泉州东海位于泉州市的核心区域，地理位置优越 ，交通便利 。随着城市的发展
，东海区域逐渐成为新的居住热点，吸引了大量购房者关注
。这里的房子靠近市中心 ，但同时又拥有优美的自然环境，为居民提供了宜居的生活条件。

4、综上所述
，泉州南安购买房子具有较好的前景 。但购房者在做出决策时，还需结合自身的经济实力 、购房需求以及市场状况进行综合考量
。建议在购房之前进行详细的市场调研和风险评估。

5
、泉州好的房子多集中在丰泽区、鲤城区以及洛江区的一些热门地段 。丰泽区作为泉州市的中心城区 ，拥有完善的交通网络 、丰富的商业配套和优质的教育资源
，吸引了众多购房者
。该区域内的东海湾御花园
、宝珊花园、万科城市之光等项目，不仅地理位置优越 ，而且社区环境优雅
，配套设施齐全，是许多家庭的首选。

6 、首套房：在泉州 ，如果购买的是首套房
，二手房按揭贷款的首付款比例通常为房屋总价的30% 。例如，如果二手房的总价为80万 ，那么需要支付的首付款为80万×30%=24万；如果总价为100万
，则需要支付的首付款为100万×30%=30万
。

福建省泉州市毛坯房未入住物业费收费能减多少呢

福建省泉州市毛坯房未入住物业费减免无统一标准，具体减免幅度需通过协商确定 ，可能为正常标准的60%-100%。具体分析如下：法律框架：空置房物业费可调整，但有下限限制根据《民法典》第九百四十四条
，物业服务人已按约定提供公共区域维护
、基础安保等服务时，业主不得以未接受服务为由拒绝支付物业费 。

答案：福建省泉州市毛坯房未入住 ，物业费一般会有一定优惠
，但具体减免幅度并没有统一固定标准，通常在20%-50%左右。解释： 不同小区规定不同：各个小区的物业服务企业自行制定相关优惠政策
。

毛坯房物业费减免的规定主要包括以下几种情形：首先 ，对于空置房
，如果业主办理入住手续后，房屋连续六个月以上未入住 ，业主可以向物业服务企业书面备案
，之后按规定或约定服务标准的70%至90%交纳空置物业费，具体比例由当地价格、物业管理主管部门制定。

毛坯房未入住物业费的收取标准通常按照一定比例的全额物业费来收取 。具体来说 ，如果业主办理了入住手续但长期未入住且未使用该物业
，业主需要向物业管理企业书面备案，然后可以按照规定或约定的公共服务费标准的70%来交纳空置物业管理费
。这意味着 ，虽然房屋并未实际使用，但业主仍需承担一部分物业管理费用。

通用情况已交付但未入住的毛坯房
，业主可书面告知物业，按标准费用的70%缴纳 。若小区内存在未完工建筑 ，还可申请更低折扣
，通常低于标准15%-30%
。部分地区支持空置房减免，通常需书面告知物业并提供证明 ，按70%比例缴纳
，这是依据《物业服务收费管理办法》。

毛坯房物业费的免除情况主要依赖于具体的合同条款 、业主与物业公司的协商，以及当地的相关法规 。一般情况下 ，如果房屋未装修且长时间（如连续六个月以上）未入住
，业主可以向物业公司申请减免物业费
。

千亿山庄二手房_房价_楼盘

1
、最高价：15000元/平方米 千亿山庄二手房信息 千亿山庄御景园边角套238平5房3厅毛坯 价格：398万元 边角套毛坯房，可充分发挥您的想象力和创造力 ，尽情装修
，满意为止！产权面积238平米，占地147平米 ，实际使用面积至少350平米。

2、从房价角度来看，千亿山庄作为泉州市内的高端别墅小区
，其房价自然不菲 。根据最新的市场数据，千亿山庄的二手房成交均价在每平方米数万元左右 ，显示出其较高的市场价值和投资潜力
。然而
，需要注意的是，房价会受到多种因素的影响而波动 ，具体价格还需根据市场情况和房源实际情况来确定。

3 、千亿山庄作为一个高端住宅区
，拥有优美的自然环境和完善的配套设施 。小区内绿化率高，为居民提供了一个舒适的生活环境。小区内还配备了健身房、游泳池等休闲设施 ，满足居民的日常健身和娱乐需求
。 周边配套 千亿山庄周边生活设施齐全
，包括购物中心
、超市、餐饮店等，方便居民购物和就餐。

4 、千亿山庄二手房信息 千亿山庄御景园边角套238平5房3厅毛坯 价格：398万元 边角套毛坯房 ，可充分发挥您的想象力和创造力
，尽情装修，满意为止！产权面积238平米 ，占地147平米，实际使用面积至少350平米 。

泉州市有没有维修瓷砖的师傅

有
。泉州市
，别称鲤城，泉州地处中国华东地区 ，是福建省地级市
，是福建省三大中心城市之一，该地是有维修瓷砖的师傅的 ，是在泉州市墙砖地砖维修公司的
，该公司主要经营范围有家庭装修，毛坯房装修 ，旧房翻新
，厨卫改造，专业拆除等。

劳务市场：劳务市场是寻找各类手工劳动者 ，包括铺瓷砖师傅的好地方 。在这里
，你可以直接与师傅沟通，了解其经验和价格 ，选择最适合你的师傅
。建材市场：建材市场不仅有各种装修材料，还能帮你联系到专业的装修师傅和铺瓷砖的师傅。

家里瓷砖脱落
，可以找维修师傅的途径主要有以下几种：通过各大平台预约上门服务：各大平台提供了便捷的上门检查和维修服务，用户只需在这些平台上下单 ，专业的瓷砖维修师傅就会在约定的时间内上门服务 。

找修瓷砖师傅可以通过以下途径：58同城：这是一个综合性的生活服务平台
，上面有众多提供瓷砖维修服务的商家和个人
。例如莫师傅专业家居修复中心
、美特家具维修瓷砖补漆，他们不仅能进行瓷砖补漆 ，还提供家具维修、保养等多项服务；还有东方家修
，可提供瓷砖空鼓维修 、贴砖
、修复等多种服务。

过户之后银行多久放款

过户完成后，银行一般会在7到15个工作日内放款 。详细解释如下：过户完成后 ，银行放款的时间会因各种因素而有所不同
。通常
，过户完成后的银行放款时间跨度在7到15个工作日内。这一时间主要取决于以下几个方面： 手续齐全程度 。如果所有相关的文件和手续都齐全且无误差，银行会在较短的时间内完成放款。 银行审核速度
。

房子过户后银行放款时间因贷款类型和手续进度而异 ，具体如下：个人住房贷款（新房）：通常在过户后1 - 2周放款。二手房贷款：由于需要完成抵押登记等手续
，放款时间约为1个月 。公积金贷款：一般过户后7 - 10天放款，若采用资金监管的方式 ，放款时间可缩短至3天
。

放款操作本身一般需要3个工作日。之后，银行会将款项转入卖方账户
，这一步骤也需要3个工作日左右 。因此，从过户到银行放款给卖方 ，整个流程下来一般是需要两个月的时间
。

放款时间：一旦贷款审批通过
，银行会在较短时间内将贷款金额发放至指定账户。这个时间通常不会超过15个工作日，但也可能因银行内部流程或外部因素而略有延误 。综上所述 ，在手续齐全且流程顺利的情况下
，二手房过户后银行大约需要15个工作日左右放款
。

二手房过户后，银行一般需要两个月左右的时间才会放款给卖家。具体流程和时间节点如下：过户后新房产证领取：过户后在15个工作日就可以领取新的产权证 。银行抵押登记：银行需要持新房产证去房管局办理抵押登记 ，这个过程一般需要9个工作日
。银行放款：抵押登记完成后
，银行还需要3个工作日进行放款操作。